而耕牛和人一样，也是有体力，需要休息的，先耕了佃户自家的私田，还能有几分力气再来耕庄子里的田，就说不准了。

  “那皇庄最后是怎么解决的？”

  思索了片刻，几个藩王皆是没有思路，索性便直接开口发问。

  王诚自然也是知无不答，道。

  “奴婢等最初也为此十分烦扰，但是禀告陛下之后，陛下吩咐奴婢等在皇庄周围建起了矮墙，墙内所有的田地，若是百姓所有，便予以置换或是购买，如此一来，皇庄里头所有的田地连成一片，佃户们想要弄虚作假，就困难了许多。”狎

  “除此之外，种粮，耕牛，犁器等物，俱保存在皇庄里头，随用随取，用完即还，因着这墙内只有皇田，而这一应的器物都不许带出皇庄，再加上舒良公公从东厂调了不少人手，值守在皇庄周围，防止有人翻墙窃物，慢慢的也便绝了私用之祸。”

  “再有就是，发现有欺瞒作假之人，便收回皇田，不予租佃，同时，新招的佃户，皆是并无田产的流民，也从根子上绝了这种现象，而且，用这些流民干活，还有一个好处，就是十分卖力。”

  “皇庄的产量之所以能够提高这么多，和这些流民安家之后，日日竭力干活，也是分不开的。”

  得，明白了，一众藩王面面相觑。

  敢情是在这等着他们呢！

  说白了，这皇庄的经营方式，是一个环环相扣的过程，想要提升产量，就要给佃户们提供足够的种粮，耕牛跟犁器等物，但是如此一来，又会被私用。

  所以，为了防止私用，只能将田庄进行大规模的整合，严加看守，当然，这个办法并不是治本的办法，只能一定程度上的降低影响。狎

  因为皇庄的佃户毕竟不用受苛捐杂税，所以有所积攒，便会自行购买土地，但是为了皇庄的庇护，他们又不愿意完全脱离出去。

  就算是把耕牛，犁器等物限制在皇庄内，不让他们带出去，这些佃户自己，还是会想办法先耕自己家的田地，最多就是不用皇庄的这些耕牛而已。

  甚至于，他们还有可能偷奸耍滑，在皇庄时故意磨蹭休息，胆大些的，说不定偷皇庄的牛出去都有可能。

  因此，治本的法子就是，直接用没有田地的流民。

  他们没有自己的田地，自然也就不存在这些问题。

  一念至此，一众藩王终于恍然大悟，为什么皇庄的租子，是逐年递减的了。

  因为随着流民被固定下来，他们慢慢的也会有自己的积蓄，所以，持续高额的田租，就会让他们渐渐变成前一种状况，想办法去购置，耕种自己的田地。狎

  但是，皇庄的租子逐年递减，一方面减轻了他们的压力，另一方面，又给了他们一个念想。

  换句话说，他们只要好好干，每年交的租会变少，而少到一定程度，虽然不在递减，但是和民田的税赋相同，也就相当于这田是归他们自己了。

  这种经营方式下，再加上一旦出现偷窃，挪用等错误，就会被开革出去的威胁，越是干的久的，反而越会尽心尽力，小心谨慎，毕竟，谁也不想马上就要到手的田地，因为一点蝇头小利，让前面那么多年的辛苦白白浪费。

  而且，因为租佃的田地，是随着佃户的死亡而终止的，普通的佃户，能够活个五六十岁，都已经算是高寿了。

  按照他们二十岁左右开始租种来算的话，按照岁减半斗的租子来算，想要降到民田的税赋标准，大约需要十五到二十年左右，如果说，这还不算中间如果出现干旱，蝗灾等情况歉收，蠲免田租而不计年限的情况，如果加上的话，这个数字至少要再延后五六年。

  所以实际上，看似这些佃户最终能够得到‘属于’自己的田地，可那个时候，他们至少已经四五十岁了，到了最后，真正能够按民田税赋租种缴纳的时间，其实也就是长则十年，短则五六年而已。

  如果说，这账册上的产量提升并不是假账的话，那么，前期的这至少十年重租增加的产量，完全是可以弥补后期降低的田租的。狎

  而等到这些佃户干上几十年之后，他们自己也会积攒下一定的家底儿，可以给后辈子孙在皇庄外头购置田地，也就不必在依附于皇庄，等到他们撒手人寰，皇庄便将土地收回，然后重新租给新的流民。

  照这么看来的话，这的确是一个好法子，既可以不损失皇庄的田租，又可以吸纳大量的流民，保持地方的安定，可谓一举两得。

  而且……

  还是那句话，有些事情，说穿了其实并不复杂，只是之前的人并没有想到，还能有这种方法而已。

  理解了皇庄的经营方式和获利的方法之后，底下的藩王立刻就开始考虑，如果说天子真的要让他们仿效皇庄的话，那么，他们完全可以在此基础上稍作修改，然后达到更大的利益……

  第1044章 狐狸尾巴快藏不住了

  底下藩王的神色变化，朱祁钰自然尽收眼中。箣

  他当然清楚，这些藩王不会老老实实的按皇庄的经营方式来走，眼下的这诸般法子，是他平衡了很多次，结合前世的眼界尝试出来的。

  其中有些措施，是和最终皇庄的收益直接相关的，譬如说给予良种，耕牛等器物，再比如雇佣无产的流民来做佃户，甚至于，逐年递减的田租，也是为了避免佃户们偷奸耍滑，消极怠工。

  这一整套模式可以称得上环环相扣，但是，其中却有一个很大的缺陷，那就是，租佃的权力，始终是掌握在主家的手中的。

  所以，如果从利益最大化的立场出发的话，最好的办法应该是，在第十年左右的节点上，将佃户开革出去，然后雇佣新的流民。

  因为按照递减田租的方式，前十年是租子最重的时间段，过了前十年之后，田租仍然高于平常的民田，但是毕竟会日渐减少。

  但是这么做的缺点就是，长期下来，会导致减免田租的作用急剧下降，毕竟对于佃户们来说，他们之所以勤勤恳恳的耕种，是为了最后能够把庄子的土地‘变成’自己的，哪怕只是暂时的，但是，这些佃户一般不会考虑这么多。

  可一旦这么做的话，相当于最后的遮掩都不做了，直接断了这些佃户的念想，他们自然会想法子早早的准备出路。箣

  这一点，朱祁钰非常清楚，他更清楚的是，如果真的将皇庄交给这些藩王来经营的话，那么，一定是避免不了这样的情况的。

  毕竟，藩王不同于朝廷大臣，对于朝廷大臣来说，违背了朝廷政令，可以直接罢免，但是藩王们地位高，所以犯了错一般也就是斥责，严重些的闭府静思，最严重的也就是削禄，但是，削的重了，又会显得不讲人情，所以藩王们会更加的有恃无恐些。

  所幸的是，他也没有真的打算，让这些藩王全盘接手……

  俯了俯身，朱祁钰对着底下诸王问道。

  “各位觉得，这皇庄如何？”

  这次再问，自然是和前一次不同。

  诸王的面色都有些谨慎，别看他们刚才那么热切，但是，实际上需要行动的时候，却是小心翼翼的紧。箣

  要知道，虽然王诚的说法听着没有什么问题，但是，现在他们看到的毕竟只是账本而已，没有人真正见过皇庄是什么样的，说句大不敬的话，谁知道皇帝是不是为了忽悠他们，故意做了假账呢？

  而且，诸王刚刚想要了解清楚，其实心里都打着自己的小九九，毕竟，这种经营方式，说穿了也就是些不同的法子而已，他们学会了之后，自己回去搞不就完了吗，何必要跟朝廷合作？